Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnehøj Park 9, 1. 1

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
734 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.058 kr/m².3.071.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.597 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 36.806 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,57 pct. siden jan. 2014
402k8,6M16,9M25,1M33,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat3.807.562 kr.Markedet · 19921.702.584 kr.Markedet · 1993673.686 kr.Markedet · 1994763.191 kr.Markedet · 1995968.292 kr.Markedet · 1996875.862 kr.Markedet · 1997940.680 kr.Markedet · 1998989.118 kr.Markedet · 19991.344.681 kr.Markedet · 2000401.778 kr.Markedet · 20011.244.880 kr.Markedet · 20021.297.998 kr.Markedet · 20031.800.162 kr.Markedet · 20041.804.608 kr.Markedet · 20052.232.243 kr.Markedet · 20062.452.788 kr.Markedet · 20072.634.723 kr.Markedet · 20082.574.000 kr.Markedet · 20091.776.762 kr.Markedet · 20102.005.380 kr.Markedet · 20111.358.721 kr.Markedet · 20121.822.041 kr.Markedet · 20133.017.313 kr.Markedet · 20142.089.035 kr.Markedet · 20152.710.890 kr.Markedet · 20162.310.282 kr.Markedet · 20172.599.506 kr.Markedet · 20182.610.504 kr.Markedet · 20193.057.561 kr.Markedet · 20202.888.028 kr.Markedet · 20213.208.023 kr.Markedet · 20223.653.091 kr.Markedet · 20232.959.866 kr.Markedet · 20243.337.308 kr.Markedet · 20253.539.601 kr.Markedet · 20264.429.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1
3500 Værløse		115 m²51 m27-09-20243.231.000 kr.28.096 kr./m²
Bavnehøj Park 6, 1. 4
3500 Værløse		107 m²59 m27-01-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Bavnehøj Park 7, st. 4
3500 Værløse		107 m²63 m04-05-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Bavnehøj Park 1, st. 4.
3500 Værløse		107 m²138 m15-06-20263.450.000 kr.32.243 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 4
3500 Værløse		105 m²31 m09-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 1
3500 Værløse		105 m²31 m17-01-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Bavnehøj Park 5, st. 4
3500 Værløse		105 m²47 m14-05-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 6, st. 1
3500 Værløse		105 m²59 m16-02-20252.775.000 kr.26.429 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 4
3500 Værløse		105 m²92 m18-02-20263.200.000 kr.30.476 kr./m²
Bavnehøj Park 21, 1. th
3500 Værløse		96 m²46 m30-11-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden