Bavnehøj Park 9, st. 1

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 734 m²
Bebygget areal: 391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.058 kr/m².3.071.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.597 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 36.806 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.298.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj Park 6, 1. 4 3500 Værløse	107 m²	59 m	27-01-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Bavnehøj Park 7, st. 4 3500 Værløse	107 m²	63 m	04-05-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Bavnehøj Park 1, st. 4. 3500 Værløse	107 m²	138 m	15-06-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 4 3500 Værløse	105 m²	31 m	09-07-2025	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 1 3500 Værløse	105 m²	31 m	17-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Bavnehøj Park 5, st. 4 3500 Værløse	105 m²	47 m	14-05-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 6, st. 1 3500 Værløse	105 m²	59 m	16-02-2025	2.775.000 kr.	26.429 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 4 3500 Værløse	105 m²	92 m	18-02-2026	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1 3500 Værløse	115 m²	51 m	27-09-2024	3.231.000 kr.	28.096 kr./m²
Bavnehøj Park 21, 1. th 3500 Værløse	96 m²	46 m	30-11-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu