Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 107

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.722 kr/m².5.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.971.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+705,13 pct. siden feb. 1993
371k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993370.870 kr.17. maj 1993741.740 kr.I dag · vores estimat5.971.997 kr.Markedet · 1992847.899 kr.Markedet · 1993797.121 kr.Markedet · 1994844.857 kr.Markedet · 19951.068.678 kr.Markedet · 1996994.032 kr.Markedet · 19971.147.185 kr.Markedet · 19981.287.702 kr.Markedet · 19991.454.778 kr.Markedet · 20001.401.309 kr.Markedet · 20011.494.090 kr.Markedet · 20021.729.494 kr.Markedet · 20031.765.530 kr.Markedet · 20041.833.741 kr.Markedet · 20052.371.824 kr.Markedet · 20062.835.963 kr.Markedet · 20072.968.758 kr.Markedet · 20083.126.123 kr.Markedet · 20092.501.694 kr.Markedet · 20102.501.343 kr.Markedet · 20112.419.092 kr.Markedet · 20122.505.321 kr.Markedet · 20132.652.390 kr.Markedet · 20142.310.984 kr.Markedet · 20153.006.666 kr.Markedet · 20163.432.897 kr.Markedet · 20173.136.302 kr.Markedet · 20183.411.837 kr.Markedet · 20193.333.915 kr.Markedet · 20203.695.679 kr.Markedet · 20214.263.012 kr.Markedet · 20224.701.879 kr.Markedet · 20235.172.219 kr.Markedet · 20244.636.710 kr.Markedet · 20254.753.710 kr.Markedet · 20265.569.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
370.870 kr.
17. maj 1993 · Alm. Salg
741.740 kr.
I dag · vores estimat
5.971.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg741.740 kr.
  • feb.Ejerskifte370.870 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²361 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²459 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²536 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²696 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²359 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²469 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²782 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²662 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²791 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²1,6 km04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden