Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 9

Villa · 199 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.535 kr/m².6.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.554.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,87 pct. siden dec. 2015
1,2M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat9.554.491 kr.Markedet · 19921.442.153 kr.Markedet · 19931.355.787 kr.Markedet · 19941.436.979 kr.Markedet · 19951.817.666 kr.Markedet · 19961.690.704 kr.Markedet · 19971.951.195 kr.Markedet · 19982.190.194 kr.Markedet · 19992.474.366 kr.Markedet · 20002.383.423 kr.Markedet · 20012.541.230 kr.Markedet · 20022.941.618 kr.Markedet · 20033.002.910 kr.Markedet · 20043.118.927 kr.Markedet · 20054.034.128 kr.Markedet · 20064.823.561 kr.Markedet · 20075.049.426 kr.Markedet · 20085.317.081 kr.Markedet · 20094.255.018 kr.Markedet · 20104.254.421 kr.Markedet · 20114.114.524 kr.Markedet · 20124.261.187 kr.Markedet · 20134.511.330 kr.Markedet · 20143.930.648 kr.Markedet · 20155.113.902 kr.Markedet · 20165.838.859 kr.Markedet · 20175.334.394 kr.Markedet · 20185.803.039 kr.Markedet · 20195.670.505 kr.Markedet · 20206.285.813 kr.Markedet · 20217.250.764 kr.Markedet · 20227.997.213 kr.Markedet · 20238.797.193 kr.Markedet · 20247.886.370 kr.Markedet · 20258.085.370 kr.Markedet · 20269.472.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.554.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.700.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²134 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²496 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²213 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²462 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²286 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²221 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²214 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²180 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²488 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²589 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden