Bavnshøj 7

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².1.937.200 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.028.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.265.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1994majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	26 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	43 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Bavnshøj 1 6950 Ringkøbing	148 m²	79 m	09-03-2025	2.798.000 kr.	18.905 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	218 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	289 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Hvashøj 12 6950 Ringkøbing	179 m²	118 m	19-11-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	144 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Grønvang 12 6950 Ringkøbing	180 m²	192 m	06-05-2025	1.710.000 kr.	9.500 kr./m²
Anemonevej 2 6950 Ringkøbing	162 m²	331 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Vejskillingen 28 6950 Ringkøbing	159 m²	289 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu