Begoniavej 2

Fritidshus · 98 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.780 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.534 kr/m².2.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-27,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.513.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,76 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017635.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	426 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	828 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	638 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	638 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	370 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	801 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	497 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	456 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Pukkelvej 57 8400 Ebeltoft	102 m²	768 m	31-05-2026	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	672 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu