Begoniavej 4A

Fritidshus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².2.096.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²-27,90 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.417.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte
2010jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2008Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	432 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Brunkløvervej 4 8400 Ebeltoft	119 m²	561 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	756 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	795 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	869 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,2 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Taksvej 11 8400 Ebeltoft	105 m²	373 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	1,1 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	599 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	809 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu