Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 260, Bejstrup

Landejendom · 191 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 1.150.414 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1150414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.652 kr/m².8.371.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 23.630 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1150414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.209.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,48 pct. siden apr. 2024
107k7,9M15,6M23,4M31,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 202429.900.000 kr.1. jul. 202429.900.000 kr.I dag · vores estimat14.209.750 kr.Markedet · 19921.119.069 kr.Markedet · 1993690.656 kr.Markedet · 1994691.229 kr.Markedet · 1995740.125 kr.Markedet · 1996559.630 kr.Markedet · 19971.238.062 kr.Markedet · 19981.666.857 kr.Markedet · 1999930.361 kr.Markedet · 2000499.083 kr.Markedet · 20011.528.000 kr.Markedet · 20025.933.988 kr.Markedet · 20033.061.539 kr.Markedet · 20049.284.701 kr.Markedet · 2005835.625 kr.Markedet · 20066.527.616 kr.Markedet · 20073.837.381 kr.Markedet · 20083.565.397 kr.Markedet · 200931.184.570 kr.Markedet · 20102.424.172 kr.Markedet · 20117.250.360 kr.Markedet · 2012523.531 kr.Markedet · 20131.484.452 kr.Markedet · 20142.154.098 kr.Markedet · 20151.996.905 kr.Markedet · 2016433.570 kr.Markedet · 20171.645.274 kr.Markedet · 2018130.453 kr.Markedet · 20192.084.192 kr.Markedet · 20201.238.826 kr.Markedet · 20211.655.397 kr.Markedet · 20227.119.143 kr.Markedet · 20234.878.140 kr.Markedet · 20242.283.023 kr.Markedet · 20258.500.455 kr.Markedet · 20262.944.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
29.900.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
29.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.209.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg29.900.000 kr.
  • apr.Ejerskifte29.900.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²3,1 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,6 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,6 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,3 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²4,2 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²5,0 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²5,1 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,9 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²4,4 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden