Bekkasinvænget 2, Munkerup

Fritidshus · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.537 kr/m² × 107 m².4.551.459 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.562.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 360.943 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg360.943 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	219 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	101 m²	213 m	01-06-2026	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Vipstjertvej 2 3120 Dronningmølle	108 m²	735 m	20-09-2026	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	183 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	183 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle	100 m²	481 m	20-12-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	885 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	369 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	600 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	1,1 km	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu