Bekkasinvænget 7, Munkerup

Fritidshus · 23 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 23 m², grund på 1.280 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 23 m²
Samlet bygningsareal: 23 m²
Bebygget areal: 23 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 23 m².979.202 kr.
2Boligareal mindre end typisk23 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.143.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,00 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 23 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2004feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 2 3120 Dronningmølle	28 m²	1,3 km	09-08-2026	1.855.000 kr.	66.250 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	518 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	1,2 km	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	635 m	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	100 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	532 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	557 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	1,5 km	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu