Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bekkasinvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.994 kr/m².1.285.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 11.773 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.011.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden mar. 2019
333k736k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2019965.000 kr.I dag · vores estimat1.011.997 kr.Markedet · 1992447.993 kr.Markedet · 1993333.424 kr.Markedet · 1994405.769 kr.Markedet · 1995410.592 kr.Markedet · 1996431.158 kr.Markedet · 1997593.138 kr.Markedet · 1998537.901 kr.Markedet · 1999630.994 kr.Markedet · 2000500.318 kr.Markedet · 2001578.760 kr.Markedet · 2002627.354 kr.Markedet · 2003651.196 kr.Markedet · 2004692.055 kr.Markedet · 2005666.029 kr.Markedet · 2006790.062 kr.Markedet · 2007971.516 kr.Markedet · 20081.075.438 kr.Markedet · 2009950.222 kr.Markedet · 2010978.432 kr.Markedet · 20111.165.710 kr.Markedet · 2012949.312 kr.Markedet · 2013902.174 kr.Markedet · 20141.019.291 kr.Markedet · 20151.038.037 kr.Markedet · 2016985.985 kr.Markedet · 20171.106.469 kr.Markedet · 20181.177.176 kr.Markedet · 20191.039.220 kr.Markedet · 20201.256.073 kr.Markedet · 20211.335.607 kr.Markedet · 20221.519.427 kr.Markedet · 20231.499.680 kr.Markedet · 20241.490.489 kr.Markedet · 20251.545.271 kr.Markedet · 20261.465.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2019 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²21 m30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²22 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²63 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²398 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²389 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²346 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²627 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²942 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²530 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²307 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden