Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bel Colle Parken 12

Rækkehus · 152 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.711 kr/m².8.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBel gns: 52.201 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering8.644.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.644.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1999Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bel Colle Parken 10 2960 Rungsted Kyst	152 m²	25 m	11-12-2024	8.300.000 kr.	54.605 kr./m²
Hulsø Ege 3 2960 Rungsted Kyst	156 m²	150 m	04-06-2025	10.300.000 kr.	66.026 kr./m²
Bel Colles Alle 4 2960 Rungsted Kyst	134 m²	120 m	30-11-2023	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	1,3 km	12-06-2026	10.250.000 kr.	65.705 kr./m²
Kirkevej 2B 2960 Rungsted Kyst	156 m²	1,3 km	23-06-2024	8.750.000 kr.	56.090 kr./m²
Dreyersvej 18 2960 Rungsted Kyst	155 m²	1,4 km	20-11-2024	13.500.000 kr.	87.097 kr./m²
Ewaldsvej 7B 2960 Rungsted Kyst	141 m²	1,0 km	26-03-2025	7.710.000 kr.	54.681 kr./m²
Bukkeballevej 9B 2960 Rungsted Kyst	125 m²	566 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	48.400 kr./m²
Rungstedvej 71A 2960 Rungsted Kyst	121 m²	487 m	30-07-2024	5.555.000 kr.	45.909 kr./m²
Sømandshvilevej 27 2960 Rungsted Kyst	155 m²	2,0 km	18-05-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu