Bel Colles Alle 2B

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.734 kr/m².8.753.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.041.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.041.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.060.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bel Colles Alle 2A 2960 Rungsted Kyst	157 m²	18 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	77 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Parkvej 1 2960 Rungsted Kyst	151 m²	171 m	09-10-2024	9.088.000 kr.	60.185 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	266 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Vallerød Banevej 18B 2960 Rungsted Kyst	151 m²	400 m	21-07-2024	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	385 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	144 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	297 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	375 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²
Valdemarsvej 2 2960 Rungsted Kyst	158 m²	363 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	74.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu