Belgiensvej 12

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.266 kr/m².3.412.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 22.270 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.410.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,15 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	26 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	47 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	57 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	381 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	257 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	117 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	516 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	236 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	269 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	703 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu