Bellahøjparken 58, Seest

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 119 m².1.924.825 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellahøjparken 42, Seest 6000 Kolding	119 m²	68 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest 6000 Kolding	119 m²	137 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Bellahøjparken 44, Seest 6000 Kolding	122 m²	72 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest 6000 Kolding	134 m²	184 m	12-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Bellahøjparken 40, Seest 6000 Kolding	148 m²	69 m	21-01-2026	2.130.000 kr.	14.392 kr./m²
El-Vej 18, Seest 6000 Kolding	121 m²	677 m	20-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
El-Vej 17, Seest 6000 Kolding	117 m²	680 m	13-06-2024	1.627.500 kr.	13.910 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest 6000 Kolding	130 m²	174 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Titaniavej 20, Seest 6000 Kolding	130 m²	185 m	19-08-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sandbjergvej 6, Seest 6000 Kolding	114 m²	612 m	18-01-2024	1.775.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu