Bellahøjvej 13, Seest

Villa · 163 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 163 m².2.636.525 kr.
2Vores vurdering2.959.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,89 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellahøjvej 9, Seest 6000 Kolding	141 m²	44 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest 6000 Kolding	130 m²	45 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bellahøjvej 6, Seest 6000 Kolding	100 m²	88 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	237 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	289 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Tværvej 1, Seest 6000 Kolding	158 m²	192 m	01-05-2024	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	294 m	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	518 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	643 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Billundvej 1, Seest 6000 Kolding	160 m²	567 m	21-04-2025	2.230.000 kr.	13.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu