Bellahøjvej 23, Seest

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 144 m².2.329.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.200.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellahøjvej 9, Seest 6000 Kolding	141 m²	163 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest 6000 Kolding	130 m²	158 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bellahøjvej 6, Seest 6000 Kolding	100 m²	205 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Løvelvej 3, Seest 6000 Kolding	145 m²	316 m	17-02-2026	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Bellahøjparken 40, Seest 6000 Kolding	148 m²	205 m	21-01-2026	2.130.000 kr.	14.392 kr./m²
Lerbjergvej 42, Seest 6000 Kolding	144 m²	458 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Hylkevænget 5, Seest 6000 Kolding	143 m²	605 m	05-06-2026	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Lunavej 3, Seest 6000 Kolding	137 m²	332 m	29-04-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Bellahøjparken 12, Seest 6000 Kolding	134 m²	170 m	12-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	433 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu