Bellahøjvej 4A, Seest

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 755 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 170 m².2.749.750 kr.
2Vores vurdering3.166.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellahøjvej 9, Seest 6000 Kolding	141 m²	63 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest 6000 Kolding	130 m²	66 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bellahøjvej 6, Seest 6000 Kolding	100 m²	19 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Grønnevangen 39, Seest 6000 Kolding	172 m²	343 m	01-07-2025	3.560.000 kr.	20.698 kr./m²
Titaniavej 16, Seest 6000 Kolding	179 m²	184 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	18.966 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	290 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Tværvej 1, Seest 6000 Kolding	158 m²	89 m	01-05-2024	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Billundvej 10, Seest 6000 Kolding	176 m²	417 m	19-04-2026	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hylkevænget 14, Seest 6000 Kolding	175 m²	531 m	24-04-2025	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	619 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu