Bellisvænget 22, Hjerting

Villa · 362 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 853 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 853 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 362 m².6.441.066 kr.
2Boligareal større end typisk362 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering9.122.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.122.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2016Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	76 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	97 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Hjerting Strandvej 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	364 m²	983 m	26-02-2026	12.305.000 kr.	33.805 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	980 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	420 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	186 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	130 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	548 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	94 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	387 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu