Bellisvænget 33, Hjerting

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 189 m².3.362.877 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.450.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,16 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg: 4.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2008majSolgt, alm. frit salg4.940.000 kr.
2000Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	175 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	166 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	206 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	172 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	332 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	164 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	375 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	367 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	321 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	132 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu