Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Bellisvej 12

Villa · 239 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.354 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden nov. 2025
856k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.241.928 kr.Markedet · 1992981.334 kr.Markedet · 1993856.098 kr.Markedet · 19941.068.808 kr.Markedet · 19951.075.261 kr.Markedet · 1996859.205 kr.Markedet · 19971.176.836 kr.Markedet · 19981.283.430 kr.Markedet · 19991.313.305 kr.Markedet · 20001.327.645 kr.Markedet · 20011.342.224 kr.Markedet · 20021.555.890 kr.Markedet · 20031.291.078 kr.Markedet · 20041.450.491 kr.Markedet · 20051.782.223 kr.Markedet · 20062.081.451 kr.Markedet · 20071.715.064 kr.Markedet · 20081.758.084 kr.Markedet · 20091.939.007 kr.Markedet · 20102.037.236 kr.Markedet · 20111.795.607 kr.Markedet · 20121.847.231 kr.Markedet · 20131.510.480 kr.Markedet · 20141.826.199 kr.Markedet · 20152.096.030 kr.Markedet · 20161.907.220 kr.Markedet · 20171.874.955 kr.Markedet · 20182.588.131 kr.Markedet · 20191.849.621 kr.Markedet · 20202.255.443 kr.Markedet · 20212.332.640 kr.Markedet · 20222.195.454 kr.Markedet · 20232.398.365 kr.Markedet · 20242.435.410 kr.Markedet · 20252.661.265 kr.Markedet · 20262.116.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 18
7800 Skive		160 m²71 m14-05-20241.875.000 kr.11.719 kr./m²
Bellisvej 6
7800 Skive		150 m²59 m24-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Primulavej 1
7800 Skive		238 m²219 m12-01-20252.135.000 kr.8.971 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²271 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²300 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Petuniavej 262
7800 Skive		252 m²576 m28-11-20243.500.000 kr.13.889 kr./m²
Krokusvej 8
7800 Skive		210 m²105 m15-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²266 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²693 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²1,2 km07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden