Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bellisvej 2, Kundby

Villa · 246 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.675 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 246 m².2.518.794 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,68 pct. siden jan. 1999
388k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 19991.175.000 kr.I dag · vores estimat2.334.514 kr.Markedet · 19921.041.564 kr.Markedet · 19931.038.612 kr.Markedet · 19941.077.726 kr.Markedet · 19951.093.224 kr.Markedet · 19961.112.658 kr.Markedet · 19971.062.228 kr.Markedet · 19981.247.712 kr.Markedet · 1999716.598 kr.Markedet · 20001.610.316 kr.Markedet · 20011.466.160 kr.Markedet · 2002986.214 kr.Markedet · 20031.758.162 kr.Markedet · 20041.666.404 kr.Markedet · 20052.072.058 kr.Markedet · 20062.195.304 kr.Markedet · 20072.870.082 kr.Markedet · 20083.431.700 kr.Markedet · 20092.049.918 kr.Markedet · 20102.358.648 kr.Markedet · 20112.287.554 kr.Markedet · 20121.893.954 kr.Markedet · 20133.302.058 kr.Markedet · 20141.819.170 kr.Markedet · 20151.443.774 kr.Markedet · 20161.740.450 kr.Markedet · 20172.101.578 kr.Markedet · 20181.935.036 kr.Markedet · 20192.740.194 kr.Markedet · 20202.075.010 kr.Markedet · 20212.412.276 kr.Markedet · 20222.748.066 kr.Markedet · 20232.664.180 kr.Markedet · 20242.848.926 kr.Markedet · 20252.799.234 kr.Markedet · 20262.972.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1999 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²62 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²268 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²386 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²386 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Bjergbyvej 3
4520 Svinninge		303 m²668 m04-03-20245.200.000 kr.17.162 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²2,2 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²78 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²100 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²297 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²172 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden