Bellisvej 22

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.343 kr/m².1.916.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.099.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	89 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	52 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	144 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	27 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	388 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	152 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	180 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Humlevej 4 7800 Skive	193 m²	451 m	18-12-2023	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Terosevej 4 7800 Skive	194 m²	552 m	16-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	463 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu