Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bellisvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².1.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,70 pct. siden aug. 1998
123k655k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1998669.000 kr.I dag · vores estimat2.252.504 kr.Markedet · 1992387.585 kr.Markedet · 1993348.435 kr.Markedet · 1994549.315 kr.Markedet · 1995498.690 kr.Markedet · 1996458.730 kr.Markedet · 1997638.955 kr.Markedet · 1998122.715 kr.Markedet · 1999605.745 kr.Markedet · 2000619.245 kr.Markedet · 2001963.495 kr.Markedet · 2002685.260 kr.Markedet · 2003891.270 kr.Markedet · 2004605.745 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006810.675 kr.Markedet · 20071.080.675 kr.Markedet · 2008678.105 kr.Markedet · 20091.103.355 kr.Markedet · 20101.039.905 kr.Markedet · 20111.151.415 kr.Markedet · 20121.279.530 kr.Markedet · 20131.298.835 kr.Markedet · 20141.097.280 kr.Markedet · 2015911.250 kr.Markedet · 20161.123.740 kr.Markedet · 20171.500.120 kr.Markedet · 20181.038.960 kr.Markedet · 20191.310.445 kr.Markedet · 20201.552.905 kr.Markedet · 20211.650.510 kr.Markedet · 20221.755.945 kr.Markedet · 20231.522.125 kr.Markedet · 20241.798.335 kr.Markedet · 20251.619.730 kr.Markedet · 20262.032.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
669.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²89 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²105 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²400 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²305 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²563 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²193 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²311 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²202 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²603 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²559 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden