Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Bellisvej 4C

Villa · 149 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.082.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 16.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden aug. 2016
350k888k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016350.000 kr.30. apr. 20201.933.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.311.250 kr.Markedet · 1992525.821 kr.Markedet · 1993555.621 kr.Markedet · 1994620.734 kr.Markedet · 1995900.705 kr.Markedet · 1996484.548 kr.Markedet · 1997735.464 kr.Markedet · 1998626.992 kr.Markedet · 1999397.979 kr.Markedet · 2000951.216 kr.Markedet · 2001881.037 kr.Markedet · 2002884.762 kr.Markedet · 20031.071.906 kr.Markedet · 2004914.264 kr.Markedet · 2005972.672 kr.Markedet · 2006947.789 kr.Markedet · 20071.133.145 kr.Markedet · 20081.460.200 kr.Markedet · 20091.395.534 kr.Markedet · 20101.378.697 kr.Markedet · 20111.437.701 kr.Markedet · 20121.510.115 kr.Markedet · 20131.555.113 kr.Markedet · 2014779.270 kr.Markedet · 20151.354.857 kr.Markedet · 20161.499.685 kr.Markedet · 20171.144.767 kr.Markedet · 20181.432.486 kr.Markedet · 20191.550.941 kr.Markedet · 20201.865.480 kr.Markedet · 20211.713.500 kr.Markedet · 20222.262.714 kr.Markedet · 20231.886.340 kr.Markedet · 20242.115.949 kr.Markedet · 20251.640.937 kr.Markedet · 20261.771.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.933.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.933.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²11 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²241 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²347 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²59 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²595 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²494 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²706 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Bygvænget 7
6800 Varde		153 m²570 m07-05-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²741 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²165 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden