Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Bellisvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.107 kr/m².2.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 20.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.227.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,85 pct. siden apr. 2017
209k964k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.970.000 kr.I dag · vores estimat3.227.914 kr.Markedet · 1992592.871 kr.Markedet · 1993405.727 kr.Markedet · 1994945.703 kr.Markedet · 1995766.158 kr.Markedet · 1996724.885 kr.Markedet · 1997743.063 kr.Markedet · 19981.167.862 kr.Markedet · 1999945.405 kr.Markedet · 20001.292.426 kr.Markedet · 20011.260.838 kr.Markedet · 20021.338.467 kr.Markedet · 20031.392.405 kr.Markedet · 20041.582.827 kr.Markedet · 20051.814.820 kr.Markedet · 20061.592.810 kr.Markedet · 20071.977.677 kr.Markedet · 20082.055.455 kr.Markedet · 20091.655.539 kr.Markedet · 20101.970.823 kr.Markedet · 20111.416.543 kr.Markedet · 20121.614.117 kr.Markedet · 20131.756.263 kr.Markedet · 20141.216.138 kr.Markedet · 20151.705.156 kr.Markedet · 20161.402.835 kr.Markedet · 20171.478.378 kr.Markedet · 20181.700.984 kr.Markedet · 20191.241.617 kr.Markedet · 20201.881.274 kr.Markedet · 20212.343.174 kr.Markedet · 20222.541.046 kr.Markedet · 20232.466.844 kr.Markedet · 20242.651.604 kr.Markedet · 20252.441.812 kr.Markedet · 20263.064.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 6
4340 Tølløse		130 m²25 m03-12-20242.450.000 kr.18.846 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²48 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²247 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²394 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²639 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²443 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²456 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²700 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Duevej 2
4340 Tølløse		150 m²708 m22-10-20261.610.000 kr.10.733 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²290 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden