Benediktevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.399 kr/m².3.047.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.034.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	228 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	424 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	122 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	497 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	490 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	375 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	525 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	616 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	357 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	729 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu