Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Bentesminde 14

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².2.685.349 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBentesminde gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.685.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden maj 2024
334k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat2.685.432 kr.Markedet · 1992694.656 kr.Markedet · 1993786.888 kr.Markedet · 19941.059.264 kr.Markedet · 19951.122.552 kr.Markedet · 19961.282.392 kr.Markedet · 1997894.456 kr.Markedet · 1998397.440 kr.Markedet · 19991.807.704 kr.Markedet · 20001.445.256 kr.Markedet · 20011.249.992 kr.Markedet · 20021.742.040 kr.Markedet · 20031.504.008 kr.Markedet · 20041.688.256 kr.Markedet · 20051.174.392 kr.Markedet · 20062.181.168 kr.Markedet · 20072.712.744 kr.Markedet · 20082.724.408 kr.Markedet · 20092.278.368 kr.Markedet · 20102.419.632 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20122.277.936 kr.Markedet · 20132.435.400 kr.Markedet · 20142.157.408 kr.Markedet · 20152.657.880 kr.Markedet · 20161.406.592 kr.Markedet · 20172.267.352 kr.Markedet · 20181.884.168 kr.Markedet · 20192.676.240 kr.Markedet · 20202.809.296 kr.Markedet · 20213.107.376 kr.Markedet · 20223.357.936 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20242.824.632 kr.Markedet · 20253.278.664 kr.Markedet · 20263.699.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentesminde 13
8960 Randers SØ		114 m²88 m13-02-20251.875.000 kr.16.447 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²1,0 km04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Mejerivej 17
8960 Randers SØ		197 m²536 m11-08-20254.495.000 kr.22.817 kr./m²
Fridasminde 9
8960 Randers SØ		190 m²312 m16-02-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²1,2 km03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²1,0 km03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Lindelunden 46
8960 Randers SØ		203 m²931 m04-11-20244.130.000 kr.20.345 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²1,1 km15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Magnolialunden 7
8960 Randers SØ		233 m²1,0 km25-01-20243.585.000 kr.15.386 kr./m²
Lassesminde 29
8960 Randers SØ		185 m²508 m26-03-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden