Berberisvænget 13, Korup

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 143 m².2.037.893 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	43 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup 5210 Odense NV	96 m²	25 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	59 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	135 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	381 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	159 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	349 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	395 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Præstevænget 14, Korup 5210 Odense NV	143 m²	642 m	03-04-2024	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	399 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu