Berberisvænget 7, Korup

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 108 m².1.539.108 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.366.150 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2018majEjerskifte1.366.150 kr.
1978aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	26 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup 5210 Odense NV	96 m²	78 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	245 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	216 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	391 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Mosevej 16, Korup 5210 Odense NV	112 m²	287 m	21-10-2024	1.560.000 kr.	13.929 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	199 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	426 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	497 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	605 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu