Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bergthorasvej 61, Højstrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 116 m².2.243.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden apr. 2020
487k951k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.925.224 kr.Markedet · 1992487.316 kr.Markedet · 1993563.412 kr.Markedet · 1994592.644 kr.Markedet · 1995633.708 kr.Markedet · 1996920.344 kr.Markedet · 1997784.392 kr.Markedet · 1998892.504 kr.Markedet · 1999962.916 kr.Markedet · 2000807.592 kr.Markedet · 2001946.908 kr.Markedet · 2002925.216 kr.Markedet · 2003875.568 kr.Markedet · 20041.090.864 kr.Markedet · 20051.168.468 kr.Markedet · 20061.622.608 kr.Markedet · 20071.664.484 kr.Markedet · 20081.740.348 kr.Markedet · 20091.438.400 kr.Markedet · 20101.256.396 kr.Markedet · 20111.463.456 kr.Markedet · 20121.155.128 kr.Markedet · 20131.408.704 kr.Markedet · 20141.177.284 kr.Markedet · 20151.363.580 kr.Markedet · 20161.461.368 kr.Markedet · 20171.351.400 kr.Markedet · 20181.559.968 kr.Markedet · 20191.788.372 kr.Markedet · 20201.855.420 kr.Markedet · 20212.114.216 kr.Markedet · 20222.023.968 kr.Markedet · 20231.856.000 kr.Markedet · 20241.850.432 kr.Markedet · 20252.123.496 kr.Markedet · 20262.186.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²63 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Bergthorasvej 59, Højstrup
5210 Odense NV		85 m²10 m22-02-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²190 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²208 m12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Saxovej 125, Tarup
5210 Odense NV		113 m²155 m21-10-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup
5210 Odense NV		123 m²40 m03-07-20251.625.000 kr.13.211 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup
5210 Odense NV		110 m²297 m01-09-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup
5210 Odense NV		114 m²619 m15-09-20241.815.000 kr.15.921 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²531 m20-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²865 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden