Bernstorffsvej 110

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1087 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.407 kr/m².13.911.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering12.340.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.340.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernstorffsvej 93C 2900 Hellerup	171 m²	135 m	23-01-2024	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	90 m	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 85 2900 Hellerup	153 m²	135 m	04-12-2024	10.275.000 kr.	67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 4 2900 Hellerup	189 m²	1,7 km	09-09-2024	9.252.000 kr.	48.952 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	309 m	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	226 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Hartmannsvej 9 2900 Hellerup	200 m²	502 m	04-09-2025	14.995.000 kr.	74.975 kr./m²
Cottagevej 17 2900 Hellerup	203 m²	679 m	04-12-2023	14.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Cottagevej 9 2900 Hellerup	200 m²	640 m	27-11-2025	20.250.000 kr.	101.250 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	736 m	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu