Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 178

Rækkehus · 157 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 341 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.312 kr/m².13.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.492.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden nov. 2021
1,2M4,5M7,8M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.800.000 kr.I dag · vores estimat11.492.676 kr.Markedet · 19921.685.238 kr.Markedet · 19931.477.684 kr.Markedet · 19941.725.587 kr.Markedet · 19952.535.236 kr.Markedet · 19962.281.367 kr.Markedet · 19973.053.493 kr.Markedet · 19982.921.770 kr.Markedet · 19992.906.070 kr.Markedet · 20003.575.675 kr.Markedet · 20013.443.324 kr.Markedet · 20024.361.617 kr.Markedet · 20033.478.963 kr.Markedet · 20043.871.306 kr.Markedet · 20054.878.147 kr.Markedet · 20067.696.297 kr.Markedet · 20078.168.710 kr.Markedet · 20086.121.273 kr.Markedet · 20095.002.491 kr.Markedet · 20106.167.902 kr.Markedet · 20115.584.490 kr.Markedet · 20125.191.048 kr.Markedet · 20137.147.896 kr.Markedet · 20147.211.010 kr.Markedet · 20156.706.412 kr.Markedet · 20168.914.146 kr.Markedet · 20177.947.811 kr.Markedet · 20187.401.451 kr.Markedet · 20199.887.389 kr.Markedet · 20208.278.767 kr.Markedet · 202110.210.495 kr.Markedet · 202211.604.812 kr.Markedet · 202311.281.235 kr.Markedet · 202410.580.387 kr.Markedet · 202511.682.684 kr.Markedet · 202610.809.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.492.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,4 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,7 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²1,4 km20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²1,3 km15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,8 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²1,5 km17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Rådhusvej 85
2920 Charlottenlund		119 m²498 m04-12-20247.620.000 kr.64.034 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²2,3 km21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²2,1 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²2,3 km10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden