Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 246, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1888
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.498.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.770 kr/m².9.006.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.962.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,90 pct. siden jan. 2018
805k2,7M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20182.950.000 kr.19. mar. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat7.962.019 kr.Markedet · 19921.123.584 kr.Markedet · 1993942.208 kr.Markedet · 19941.123.712 kr.Markedet · 1995903.552 kr.Markedet · 19961.156.480 kr.Markedet · 19971.410.304 kr.Markedet · 19981.495.040 kr.Markedet · 19991.653.120 kr.Markedet · 20002.142.208 kr.Markedet · 20012.567.168 kr.Markedet · 20022.183.936 kr.Markedet · 20032.377.216 kr.Markedet · 20042.581.504 kr.Markedet · 20053.374.592 kr.Markedet · 20064.626.304 kr.Markedet · 20074.157.184 kr.Markedet · 20083.781.760 kr.Markedet · 20093.292.160 kr.Markedet · 20103.228.928 kr.Markedet · 20112.987.776 kr.Markedet · 20122.635.264 kr.Markedet · 20133.548.544 kr.Markedet · 20143.790.720 kr.Markedet · 20153.807.488 kr.Markedet · 20164.352.000 kr.Markedet · 20174.401.664 kr.Markedet · 20184.913.664 kr.Markedet · 20194.864.000 kr.Markedet · 20205.394.944 kr.Markedet · 20215.807.872 kr.Markedet · 20226.613.376 kr.Markedet · 20235.596.544 kr.Markedet · 20245.527.296 kr.Markedet · 20256.338.816 kr.Markedet · 20267.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
19. mar. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.962.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, andet2.950.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²412 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²542 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²422 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. th
2920 Charlottenlund		129 m²542 m11-11-20258.200.000 kr.63.566 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²207 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²296 m11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²753 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²422 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²337 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²222 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden