Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 91

Villa · 240 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.081 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1081 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.636 kr/m².15.484.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.075.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden sep. 2002
1,2M6,5M11,7M16,9M22,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20024.579.235 kr.I dag · vores estimat14.075.948 kr.Markedet · 19921.699.440 kr.Markedet · 19932.096.160 kr.Markedet · 19941.851.600 kr.Markedet · 19952.166.480 kr.Markedet · 19962.267.760 kr.Markedet · 19972.674.320 kr.Markedet · 19982.786.880 kr.Markedet · 19993.625.920 kr.Markedet · 20003.852.720 kr.Markedet · 20014.573.440 kr.Markedet · 20024.145.520 kr.Markedet · 20034.907.520 kr.Markedet · 20044.954.800 kr.Markedet · 20055.760.000 kr.Markedet · 20066.167.520 kr.Markedet · 20079.347.280 kr.Markedet · 20089.605.760 kr.Markedet · 20098.264.880 kr.Markedet · 20107.759.200 kr.Markedet · 20117.954.320 kr.Markedet · 20128.593.680 kr.Markedet · 20138.265.360 kr.Markedet · 20148.712.960 kr.Markedet · 20159.109.680 kr.Markedet · 20169.518.160 kr.Markedet · 20179.948.000 kr.Markedet · 201810.034.880 kr.Markedet · 201911.829.600 kr.Markedet · 202013.685.520 kr.Markedet · 202114.376.240 kr.Markedet · 202219.323.360 kr.Markedet · 202315.249.120 kr.Markedet · 202415.309.600 kr.Markedet · 202516.434.720 kr.Markedet · 202619.652.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg
4.579.235 kr.
I dag · vores estimat
14.075.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg4.579.235 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²64 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²126 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²127 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²1,7 km09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²75 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²142 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²235 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²278 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²358 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²390 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden