Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bielke-Ager 8, Smidstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 81 m².2.669.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden sep. 2019
198k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.010.000 kr.31. mar. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat2.105.749 kr.Markedet · 1992418.041 kr.Markedet · 1993356.967 kr.Markedet · 1994508.437 kr.Markedet · 1995237.168 kr.Markedet · 1996352.998 kr.Markedet · 1997460.728 kr.Markedet · 1998489.564 kr.Markedet · 1999482.355 kr.Markedet · 2000455.544 kr.Markedet · 2001732.159 kr.Markedet · 2002842.481 kr.Markedet · 20031.054.701 kr.Markedet · 2004825.552 kr.Markedet · 20051.550.421 kr.Markedet · 20061.534.302 kr.Markedet · 20071.037.529 kr.Markedet · 20081.499.067 kr.Markedet · 20091.237.113 kr.Markedet · 20101.202.688 kr.Markedet · 20111.281.177 kr.Markedet · 20121.248.291 kr.Markedet · 2013837.297 kr.Markedet · 2014924.939 kr.Markedet · 20151.328.724 kr.Markedet · 20161.266.840 kr.Markedet · 20171.290.168 kr.Markedet · 20181.255.824 kr.Markedet · 20191.330.749 kr.Markedet · 20201.819.584 kr.Markedet · 20212.180.358 kr.Markedet · 20222.652.021 kr.Markedet · 20232.420.118 kr.Markedet · 20242.310.444 kr.Markedet · 20252.648.052 kr.Markedet · 20262.916.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²26 m11-02-20241.812.500 kr.19.079 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²70 m09-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²51 m29-09-20243.095.000 kr.25.792 kr./m²
Hvideholms-Åsen 22, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²160 m08-04-20252.400.000 kr.28.916 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²402 m27-08-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Brennehøjen 3A, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²324 m28-05-20252.850.000 kr.34.337 kr./m²
Rølle-Åsen 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²354 m28-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²282 m30-04-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		82 m²502 m26-03-20242.090.000 kr.25.488 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²215 m06-08-20251.945.000 kr.25.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden