Bielke-Ager 9, Smidstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 67 m².2.207.918 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.829.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	78 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	37 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	55 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	208 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	334 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	63 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	438 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	570 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	158 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	673 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu