Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Billesborgvej 17

Landejendom · 169 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 52.000 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
52000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.326 kr/m².8.064.277 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.857.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,82 pct. siden nov. 1992
306k4,7M9,0M13,4M17,7M1992199519992002200420092012201420172020202423. nov. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat5.857.720 kr.Markedet · 19921.456.949 kr.Markedet · 19941.706.055 kr.Markedet · 1995306.059 kr.Markedet · 19971.781.091 kr.Markedet · 19991.282.879 kr.Markedet · 20002.418.052 kr.Markedet · 2002760.500 kr.Markedet · 20032.846.298 kr.Markedet · 20043.430.193 kr.Markedet · 20062.875.704 kr.Markedet · 20096.872.723 kr.Markedet · 20102.189.057 kr.Markedet · 20124.081.857 kr.Markedet · 20132.729.181 kr.Markedet · 20142.250.911 kr.Markedet · 20153.036.423 kr.Markedet · 20173.505.905 kr.Markedet · 20184.492.865 kr.Markedet · 20206.769.802 kr.Markedet · 20212.145.793 kr.Markedet · 20245.222.269 kr.Markedet · 20265.419.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (landejendom)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.857.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 1
4681 Herfølge		150 m²1,4 km05-05-202415.750.000 kr.105.000 kr./m²
Vordingborgvej 180
4681 Herfølge		205 m²2,1 km31-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Nordskovvej 7
4681 Herfølge		118 m²4,3 km24-03-20263.900.000 kr.33.051 kr./m²
Gummerødvej 6
4681 Herfølge		233 m²4,8 km15-02-20247.200.000 kr.30.901 kr./m²
Nordskovvej 6
4681 Herfølge		258 m²4,1 km15-02-20268.021.386 kr.31.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden