Billeshavevænget 11, Korup

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 154 m².2.194.654 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.328.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,93 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	198 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	268 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	376 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	315 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup 5210 Odense NV	159 m²	408 m	17-09-2024	3.362.750 kr.	21.149 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	522 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	637 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	390 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Hjertegræsvej 20 5210 Odense NV	156 m²	657 m	22-06-2026	2.025.000 kr.	12.981 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	718 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu