Billeshavevej 103, Korup, 5210 Odense NV — Villa · 149 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 149 m².2.123.399 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.997.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	349 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	398 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	626 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	73 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	761 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	686 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	326 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	432 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	432 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter 5210 Odense NV	149 m²	506 m	20-01-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu