Billeshavevej 26, Korup

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 144 m².2.052.144 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.991.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1986Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	420 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	85 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	257 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	49 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	402 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	347 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	341 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	73 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	213 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	161 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu