Billeshavevej 75, Korup

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 132 m².1.881.132 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.869.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	412 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup 5210 Odense NV	119 m²	153 m	21-05-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	554 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup 5210 Odense NV	149 m²	226 m	25-11-2024	2.087.500 kr.	14.010 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	482 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	125 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	177 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	516 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	519 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	467 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu