Billundvej 26A, Ny Nørup

Rækkehus · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.337.142 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering1.391.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,94 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 5B 7182 Bredsten	143 m²	4,4 km	11-12-2023	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Storedalsvej 9 7182 Bredsten	105 m²	4,8 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Engen 29 7182 Bredsten	91 m²	4,3 km	11-11-2025	1.015.000 kr.	11.154 kr./m²
Engen 23 7182 Bredsten	91 m²	4,3 km	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Engen 11 7182 Bredsten	91 m²	4,4 km	18-08-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Engen 13 7182 Bredsten	91 m²	4,4 km	01-07-2025	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Storedalsvej 5 7182 Bredsten	95 m²	4,8 km	12-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu