Prisvurdering · 7182 Bredsten

Kirkegade 20

Villa · 114 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 292 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.203.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.774.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,23 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	343 m	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	303 m	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Ballevej 51 7182 Bredsten	116 m²	932 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	666 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	389 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	392 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	302 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	204 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	246 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	638 m	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu