Menu
For mæglere Log ind
Ballevej 100
C

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Ballevej 100

Villa · 137 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.709 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
3709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallevej gns: 11.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.936.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+46,13 pct. siden aug. 1999
154k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999416.000 kr.30. nov. 20101.351.000 kr.31. jan. 20181.445.000 kr.30. nov. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat1.936.280 kr.Markedet · 1992490.871 kr.Markedet · 1993518.545 kr.Markedet · 1994372.914 kr.Markedet · 1995379.901 kr.Markedet · 1996886.664 kr.Markedet · 1997527.039 kr.Markedet · 19981.196.284 kr.Markedet · 1999384.285 kr.Markedet · 2000908.173 kr.Markedet · 2001839.673 kr.Markedet · 2002384.148 kr.Markedet · 20031.008.320 kr.Markedet · 2004979.550 kr.Markedet · 20051.054.763 kr.Markedet · 20061.655.371 kr.Markedet · 20071.185.598 kr.Markedet · 2008492.378 kr.Markedet · 2009843.509 kr.Markedet · 2010419.768 kr.Markedet · 2011618.692 kr.Markedet · 20121.605.503 kr.Markedet · 20131.270.127 kr.Markedet · 20141.058.188 kr.Markedet · 20151.486.861 kr.Markedet · 2016753.500 kr.Markedet · 20171.149.019 kr.Markedet · 20181.284.375 kr.Markedet · 20191.171.076 kr.Markedet · 2020805.971 kr.Markedet · 20211.453.844 kr.Markedet · 20221.435.486 kr.Markedet · 20231.522.207 kr.Markedet · 20241.579.884 kr.Markedet · 20251.626.875 kr.Markedet · 20261.275.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
416.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.351.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.351.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte416.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²2,5 km20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Ballevej 51
7182 Bredsten		116 m²2,1 km08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²2,9 km22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Lunden 7
7182 Bredsten		131 m²2,9 km09-05-20261.420.000 kr.10.840 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²3,4 km19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48
7182 Bredsten		144 m²3,1 km21-08-20242.050.000 kr.14.236 kr./m²
Steen Blicher Vej 91C
7182 Bredsten		151 m²2,8 km06-07-20263.095.000 kr.20.497 kr./m²
Industriparken 12A
7182 Bredsten		145 m²3,2 km16-10-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9
7182 Bredsten		130 m²3,3 km22-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²3,2 km04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden