Prisvurdering · 7182 Bredsten

Skovvej 5A

Villa · 1523 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 1.523 m², grund på 971 m², 4 værelser. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 1523 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7182 villa-gennemsnit: 13.127 kr/m² × 1523 m² = 19.992.421 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.19.992.421 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering19.992.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.645.000 kr / Estimat: 19.992.421 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2360,61 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 1523 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 55.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 19.992.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
2024dec.Ejerskifte55.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu