Menu
For mæglere Log ind
Hærvejen 90
F

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Hærvejen 90

Villa · 166 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.541 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.218.478 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.543.111 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden dec. 2012
187k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat2.218.478 kr.Markedet · 1992594.778 kr.Markedet · 1993628.310 kr.Markedet · 1994451.852 kr.Markedet · 1995460.318 kr.Markedet · 19961.074.352 kr.Markedet · 1997638.602 kr.Markedet · 19981.449.512 kr.Markedet · 1999465.630 kr.Markedet · 20001.100.414 kr.Markedet · 20011.017.414 kr.Markedet · 2002465.464 kr.Markedet · 20031.221.760 kr.Markedet · 20041.186.900 kr.Markedet · 20051.278.034 kr.Markedet · 20062.005.778 kr.Markedet · 20071.436.564 kr.Markedet · 2008596.604 kr.Markedet · 20091.022.062 kr.Markedet · 2010508.624 kr.Markedet · 2011749.656 kr.Markedet · 20121.945.354 kr.Markedet · 20131.538.986 kr.Markedet · 20141.282.184 kr.Markedet · 20151.801.598 kr.Markedet · 2016913.000 kr.Markedet · 20171.392.242 kr.Markedet · 20181.556.250 kr.Markedet · 20191.418.968 kr.Markedet · 2020976.578 kr.Markedet · 20211.761.592 kr.Markedet · 20221.739.348 kr.Markedet · 20231.844.426 kr.Markedet · 20241.914.312 kr.Markedet · 20251.971.250 kr.Markedet · 20261.545.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 101
7182 Bredsten		273 m²998 m07-01-20262.280.000 kr.8.352 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup
7182 Bredsten		160 m²1,7 km05-11-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup
7182 Bredsten		172 m²2,1 km23-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup
7182 Bredsten		140 m²1,5 km29-04-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup
7182 Bredsten		151 m²2,1 km20-07-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup
7182 Bredsten		135 m²2,0 km10-06-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup
7182 Bredsten		174 m²3,4 km11-10-20242.670.000 kr.15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup
7182 Bredsten		170 m²3,6 km12-11-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup
7182 Bredsten		148 m²3,5 km18-07-20251.585.000 kr.10.709 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup
7182 Bredsten		146 m²3,5 km21-01-20251.095.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden