Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Bilsbækvej 59, Ørting

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.109 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 201 m².2.935.404 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,27 pct. siden sep. 2018
356k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat2.439.272 kr.Markedet · 19921.030.929 kr.Markedet · 19931.204.392 kr.Markedet · 19941.143.690 kr.Markedet · 19951.099.872 kr.Markedet · 19961.168.815 kr.Markedet · 19971.157.358 kr.Markedet · 19981.216.251 kr.Markedet · 19991.705.284 kr.Markedet · 20001.662.672 kr.Markedet · 20011.619.658 kr.Markedet · 20021.847.994 kr.Markedet · 20031.856.235 kr.Markedet · 20041.821.462 kr.Markedet · 20052.217.432 kr.Markedet · 20062.323.359 kr.Markedet · 20072.473.908 kr.Markedet · 20082.731.791 kr.Markedet · 20092.989.272 kr.Markedet · 20102.578.629 kr.Markedet · 20112.537.826 kr.Markedet · 20122.122.761 kr.Markedet · 20132.532.600 kr.Markedet · 20141.392.327 kr.Markedet · 20152.085.777 kr.Markedet · 20162.153.514 kr.Markedet · 20172.427.477 kr.Markedet · 20182.565.162 kr.Markedet · 20192.810.583 kr.Markedet · 20203.015.000 kr.Markedet · 20213.330.369 kr.Markedet · 20224.514.058 kr.Markedet · 20233.399.312 kr.Markedet · 20243.970.353 kr.Markedet · 20253.849.552 kr.Markedet · 20264.138.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²112 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²651 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²564 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²694 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²562 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²879 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²961 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²583 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²687 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²713 m07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden