Bindslev Alle 8

Villa · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.926 kr/m².4.298.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.783.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,50 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	40 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	225 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	614 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	1,0 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	128 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	1,0 km	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	580 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	754 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	1,0 km	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	1,1 km	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu