Birgersvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.929 kr/m².5.333.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.756.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,22 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg: 563.724 kr.
I dag · vores estimat: 5.756.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg563.724 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	276 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	473 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Mosegård Park 116 3500 Værløse	133 m²	540 m	11-07-2024	4.675.000 kr.	35.150 kr./m²
Højeloft Vænge 154 3500 Værløse	130 m²	639 m	10-08-2026	6.550.000 kr.	50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 83 3500 Værløse	130 m²	777 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 242 3500 Værløse	130 m²	809 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Højlunds Vænge 4 3500 Værløse	130 m²	842 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Skolekrogen 109 3500 Værløse	135 m²	700 m	07-08-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	650 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	473 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu